ひとくちに「ボロボロな物件」といっても、その中身はバラバラです。ひとつは、いくらお余をかけて手を加えても手の施しようがない、「どうしようもない」ボロボロ物件。もうひとつは、表面的にはボロボロに見えても、建物の本質部分がしっかりしているため、比軟的ローコストなリフォームや修繕で、みごとに生まれ変わらせることができる「生まれ変われる」ボロボロ物件です。外壁や壁紙など、表面的な部分は取り繕っているものの、見えない部分はボロボロになっている「お化粧上手物件」に騙されずにに、「骨太すっぴん美人」を見抜くことができるかどうか、それはあなたの選択眼にかかっています。
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外見の地味さや古さを敬遠して、「よい出会い」を逃さないようにしましょう。それが、不動産投資家人生を実りあるものにできるかどうかの大きな分岐点です。
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